Arquitecto con 12 años de experiencia en análisis normativo urbano, cabidas arquitectónicas y prefactibilidad inmobiliaria. Dominio profundo de POT, planes parciales y gestión de licencias urbanísticas. Y además desarrollo software propio. Esa combinación no existe en otro perfil del sector.
Un perfil único en el sector AEC que integra diseño, tecnología y gestión en una sola propuesta.
Interpretación y aplicación de POT, planes parciales y normas de usos del suelo para evaluar viabilidad normativa de predios y proyectos inmobiliarios desde la prefactibilidad.
Desarrollo de cabidas arquitectónicas y escenarios de aprovechamiento del suelo considerando ocupación, edificabilidad y usos permitidos. Insumos técnicos para decisiones tempranas.
Análisis ambiental aplicado al desarrollo urbano sostenible. Identificación de restricciones y oportunidades normativas con impacto en la prefactibilidad de proyectos territoriales.
Herramientas tecnológicas propias para digitalización de procesos urbanos, transparencia institucional y estructuración de activos territoriales. Automatización aplicada al sector constructor.
No solo uso herramientas — las construyo. Soluciones desarrolladas específicamente para el sector AEC.
Sistema desarrollado en Java que cruza automáticamente la norma urbanística con certificados de libertad y tradición para validar viabilidad predial. Procesamiento con IA y tratamiento anonimizado de datos bajo estándares de privacidad. Aplicable a due diligence inmobiliario y gestión predial institucional.
Herramienta orientada a la transparencia institucional y trazabilidad en la gestión territorial. Diseñada para municipios y entidades públicas con enfoque en eficiencia administrativa.
Sistema propio para estructuración y gestión de activos inmobiliarios con enfoque en trazabilidad, verificación y confianza. Orientado a operadores del sector constructor y organismos de desarrollo territorial.
No necesito intermediarios entre la norma y la tecnología. Construyo las herramientas que el trabajo necesita — desde sistemas de revisión normativa con IA hasta plataformas de gestión territorial.
Interpreto y aplico POT, planes parciales y normativa ambiental desde la prefactibilidad, evitando errores costosos. Y si el proceso es repetitivo, lo automatizo.
10 años en gestión técnica pública en Cundinamarca. Conozco las brechas del sistema desde adentro — y desarrollé soluciones tecnológicas para resolverlas, no para quejarme de ellas.
Investigación activa en transición energética justa, minería territorial y soberanía energética. Un arquitecto que piensa en política pública con herramientas técnicas concretas.
Base académica y formación continua especializada en el sector AEC.
Profesionales del sector público, financiero, jurídico y empresarial que han visto el trabajo de cerca.
Soy Julián de Ecozan, arquitecto con Especialización en Gestión Ambiental Urbana y 12 años de experiencia en análisis normativo urbano, desarrollo de cabidas arquitectónicas, prefactibilidad inmobiliaria y gestión de licencias urbanísticas ante curadurías y entidades de control territorial.
Combino el rigor técnico del ordenamiento territorial — POT, planes parciales, normas de usos del suelo, edificabilidad y aprovechamiento — con capacidad real de desarrollo de software aplicado al sector AEC y la gestión urbana. He construido herramientas tecnológicas propias orientadas a la digitalización de procesos urbanos, la transparencia institucional y la estructuración de activos territoriales.
Formación complementaria en Derecho, Gestión Urbana y Planeación Territorial. Actualmente en formación como Ingeniero de Software. Investigación activa en transición energética justa y soberanía energética territorial en Colombia.
Disponible para posiciones en organismos multilaterales, entidades de planeación, consultoras de infraestructura, constructoras y empresas PropTech. Modalidad presencial, híbrida o remota.